Belépés

Regisztrálás



  • 11 hónap_ezelőtt
  • 859 megtekintés

Eladó családi ház, Pécs - Mecsekoldal/Ürög, Éger-patak

Pécs, Baranya, Ürög

Azonnal költözhető magas minőségű kivàló energiahatékonyságú ház!! Pécsett, átépített és teljes körűen korszerűsített (dokumentált) ház, a Magyarürögi részen, csendes mellékutcában, télen-nyáron jól megközelíthető utcában, ami nem meredek, közel vannak a buszmegállók, azonban falusi csend és nyugalom van. A telek 492 nm, a kert végében patak csörgedez. Az udvar rész kb 250 nm, öntözőberendezéssel ellátott ami saját gyűrűzött kútról, házi vízművel működik ( a legnagyobb nyári szárazságban is volt vízoszlop). A többi rész prémium olasz térkővel van burkolva. 2 autónak van fedett beálló építve. A ház 2022 ben lett átépítve és kialakítva (építési engedéllyel). Így a mai kor igényei szerint kapott aljzat, oldalfal és födémszigetelést. Alsó szinten padlófűtés, az emeleti hálókban radiátoros fűtés van. Korszerű modulációs gázkazán, valamint H-tarifás klímák lettek beépítve, de a rendszer alkalmas hőszivattyús betáplálásra is. A kialakítás a tervrajzok szerinti. Prémium spanyol hidegburkolatok, Grohe, Ravak szaniterek, egyedileg gyártott magasfényű konyha. A helyiségekben álmenyezet, zsaluziás árnyékolás. A lakórészek kb. 150 nm, a 3 terasz (mindegyik hálóhoz, nappalihoz is csatlakoznak) kb 60 nm. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész, azonnal költözhető! Új kerítés is készült, motoros nyitással. Itt a következő 30 évben nem lesz dolga! A ház és környezete a most divatos minimalista dizájnt követi, a domináns színek antracit, fehér, szürke. Ára teljesen kulcsrakészen: 150 millió Ft További információkért keressen bizalommal! Az ingatlanról virtuális séta is készült, hívjon!

 Jellemzők

Általános információk

Szobák száma
5
Fürdőszoba
2

Parkolás információk

Parkolóhelyek száma
2
Garázs leírás
Udvari fedett dupla parkoló

Méret információk

Alapterület
160 m2
Telek mérete
492 m2

További felszereltség

Általános szolgáltatások

Zsaluzia

Kisegítő lehetőségek

Elektromos kapunyitás

Készülékek felszereltsége

Mosogatógép
Tűzhely/sütő

Energiatakarékossági szolgáltatások

Hőszigetelés

Külső felszereltség

Terasz
Melléképület

Belső felszerelések

Zuhany

Környék

Szupermarket 4 perc tőle autóval
Egyetem 5 perc tőle autóval
Park 10 perc tőle gyalog
Buszmegálló 5 perc tőle gyalog
Vasútállomás 10 perc tőle autóval
Kórház 5 perc tőle autóval
Városközpont 6 perc tőle autóval
Bevásárló központ 4 perc tőle autóval

Egyéb információk

Építési információk
Ingatlan állapota :  Felújított
Szerkezet típusa :  Tégla
Tető héjazata :  Betoncserép
Belső szintek száma :  2
Erkély :  van
Terasz :  van
Építés éve :  1950-1981
Épület szintjei :  2
Komfort :  duplakomfortos
Belmagasság :  3m-nél alacsonyabb
Műszaki felszereltség
Fűtés :  gázkazán
Egyéb információk
Parkolóhely típusa :  udvari beálló
Kilátás :  udvari
Kertkapcsolat :  van

 Elhelyezkedés

 Video/Virtuális séta