Leírás

Újszerű, modern családi ház eladó Aranyosgadányban!

Szeretne egy tágas, energiatakarékos és természetközeli otthont? Akkor ezt az újépítésű házat Aranyosgadányban érdemes megnéznie! A Pécstől csupán 15 percre, Pellérdtől pedig 5 perc távolságra található ingatlan minden kényelmet biztosít egy család számára.

Főbb jellemzők
Alapterület: 240 m²
Hasznos alapterület: 200 m²
Masszív szigetelés: 8 cm grafitos lépésálló EPS az aljzaton, 14 cm grafitos szigetelés a falakon, 30 cm kőzetgyapot a födémen
3 rétegű műanyag nyílászárók a maximális hőszigetelésért
5 kw-os Napelemrendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket és akkumulátor lesz még hozzá beépítve
Padlófűtés és központi hővisszanyerős szellőztető rendszer a tökéletes hőkomfortért
Viessmann gázkazán indirekt melegvíztárolóval
Két fúrt kút, egyik bekötve a házba
Inverteres klímák a hűtés és fűtés optimalizálására

Kiváló belső elrendezés
Alsó szint:

Hálószoba
Amerikai konyhás nappali + étkező kialakítási lehetőséggel
Különálló fürdőszoba és WC
Gépészeti helyiség és tároló
Előszoba és folyosó

Felső szint:

5 szoba
Közlekedő
Külön fürdőszoba és WC
Tágas telek, természetközeli elhelyezkedés
A nagy méretű telek első része körbekerített, míg a hátsó rész erdős, fás terület, amely tökéletes kikapcsolódásra és közvetlen kapcsolódásra a természethez.
Garázs nagyon jó állapotban
A melléképületek felújítandók vagy bontandók – az új tulajdonos igénye szerint alakíthatók.
Pince is tartozik az ingatlanhoz.

Falusi csok igénybevehető rá!

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon most és tekintse meg személyesen!

Részletek / Műszaki jellemzők

Költözhető	Azonnal
Állapot	Jó állapotú
Tájolás	Kelet
Belmagasság	2.5 m alatt
3% támogatásra jogosult	Igen
Komfort	Dupla komfortos
Telekterület	4500 m²
Felszereltség / Jellemzők	Klíma
Emelet	2. emelet
Szintek száma az épületben	3 szintes
CSOK PLUSZ	Igen
Erkély	Nem
Lift	Nincs
Tehermentes	Igen
Építés éve	2025
Wc és fürdőszoba	Egyben
Energetikai tanúsítvány	A
Akadálymentesített	Nem
Kertkapcsolatos	Nem

Aranyosgadány, Kossuth utca

Leírás

Részletek / Műszaki jellemzők