+36 (70) 310 2597 8:00 - 19:00 között 8:00 - 19:00 között Iroda: 9:00 - 17:00 (időpontfoglalás szükséges)
Főoldal › Ingatlanok › Budapest XVI. kerület, Sashalom, Margit utca
Eladó

Budapest XVI. kerület, Sashalom, Margit utca

Ház  •  ID: #347058

Irányár
229 500 000 HUF
Típus
Ház
Alapterület
248 m²
Szobaszám
7 szoba
Helyszín
Budapest XVI. kerület
Azonosító
#347058

Leírás

Eladó tágas családi ház Budapest – Sashalom szívében (kertvárosi, zöld övezet)!

Keresed a tökéletes családi otthont vagy befektetési célra alkalmas, sokoldalú ingatlant jó helyen? Ez a jó állapotú, 248 m² nettó területű ház 669 m² gondozott kerttel pontosan ilyen: többgenerációs megoldás, bérbe adható egységek vagy otthoni vállalkozás számára is remek választás.

Gyors áttekintés

Elhelyezkedés: Budapest, Sashalom (kertvárosias, zöld, nyugodt környezet)

Lakóterület: 248 m²

Telek: 669 m² rendezett kert

Elosztás: összesen 7 szoba + 3 félszoba

3 különálló lakásra bontva: 94 m² / 96 m² / 48 m² — mindhárom önálló bejárattal

Fürdőszobák: a két szélső ingatlanban alsó és felső szinten is fürdő, a középső lakásban alsó szinti fürdő található

Közművek / mérés: minden lakás külön villany-, víz- és gázórával felszerelt — egyszerű a külön elszámolás

Éjszakai áram: kiépítve

Fűtés: gáz cirkó rendszer (hatékony, jól szabályozható)

Kilátás: kertre néző, nyugalmat sugárzó zöld panoráma

Miért érdemes megfontolni?

Rugalmas hasznosítás: akár többgenerációs család, akár bérbeadás — az ingatlan könnyen alkalmazkodik a terveidhez.

Külön mérők: egyszerűsítik a kiadásból származó bevételek nyomon követését és a rezsi elszámolását.

Kertvárosi előnyök: csendes utcák, zöld környezet, mégis jó városi elérhetőség.

Rövid időn belül beköltözhető / érdemi állapot: jó műszaki állapot, átgondolt belső elrendezés.

Érdekel? Hívj most és egyeztessünk személyes megtekintést!

Ne maradj le — ilyen elhelyezkedésű, sokoldalú családi ház ritkán kerül piacra!

Részletek / Műszaki jellemzők

Költözhető Megállapodás szerint
Állapot Jó állapotú
Tájolás Északkelet
Belmagasság 3.5 m felett
3% támogatásra jogosult Igen
Komfort Összkomfortos
Telekterület 669 m²
Felszereltség / Jellemzők Műanyag nyílászárók
Emelet 2. emelet
Szintek száma az épületben 3 szintes
CSOK PLUSZ Igen
Erkély Van
Lift Teherlift
Tehermentes Igen
Wc és fürdőszoba Egyben
Energetikai tanúsítvány A+ (Túlteljesítő)
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Nem