+36 (70) 310 2597 8:00 - 19:00 között 8:00 - 19:00 között Iroda: 9:00 - 17:00 (időpontfoglalás szükséges)
Főoldal › Ingatlanok › Budapest XVI. kerület, Sashalom, Margit utca
Eladó

Budapest XVI. kerület, Sashalom, Margit utca

Ház  •  ID: #347058

Irányár
229 500 000 HUF
Típus
Ház
Alapterület
248 m²
Szobaszám
7 szoba
Helyszín
Budapest XVI. kerület
Azonosító
#347058

Leírás

Eladó tágas családi ház Budapest – Sashalom szívében (kertvárosi, zöld övezet)!

Keresed a tökéletes családi otthont vagy befektetési célra alkalmas, sokoldalú ingatlant jó helyen? Ez a jó állapotú, 248 m² nettó területű ház 669 m² gondozott kerttel pontosan ilyen: többgenerációs megoldás, bérbe adható egységek vagy otthoni vállalkozás számára is remek választás.

Gyors áttekintés

Elhelyezkedés: Budapest, Sashalom (kertvárosias, zöld, nyugodt környezet)

Lakóterület: 248 m²

Telek: 669 m² rendezett kert

Elosztás: összesen 7 szoba + 3 félszoba

3 különálló lakásra bontva: 94 m² / 96 m² / 48 m² — mindhárom önálló bejárattal

Fürdőszobák: a két szélső ingatlanban alsó és felső szinten is fürdő, a középső lakásban alsó szinti fürdő található

Közművek / mérés: minden lakás külön villany-, víz- és gázórával felszerelt — egyszerű a külön elszámolás

Éjszakai áram: kiépítve

Fűtés: gáz cirkó rendszer (hatékony, jól szabályozható)

Kilátás: kertre néző, nyugalmat sugárzó zöld panoráma

Miért érdemes megfontolni?

Rugalmas hasznosítás: akár többgenerációs család, akár bérbeadás — az ingatlan könnyen alkalmazkodik a terveidhez.

Külön mérők: egyszerűsítik a kiadásból származó bevételek nyomon követését és a rezsi elszámolását.

Kertvárosi előnyök: csendes utcák, zöld környezet, mégis jó városi elérhetőség.

Rövid időn belül beköltözhető / érdemi állapot: jó műszaki állapot, átgondolt belső elrendezés.

Érdekel? Hívj most és egyeztessünk személyes megtekintést!

Ne maradj le — ilyen elhelyezkedésű, sokoldalú családi ház ritkán kerül piacra!

Részletek / Műszaki jellemzők

Energetikai tanúsítvány B (Korszerű)
Állapot Jó állapotú
Fűtés Gáz - cirkó
Tájolás dél
3% támogatásra jogosult Igen/Van
Szerkezet Tégla ház
Komfort Összkomfortos
Telek terület 669 m2
Extrák Pince
Szintek száma az épületben 2 szintesMinimum:
Kilátás Utcára néző
CSOK PLUSZ Igen/Van
Belmagasság 3 méter felett
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Parkolás benne van az árban Igen/Van
Parkolás 1 állásos garázs
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Erkély Nem
Akadálymentesített Nem