Leírás
Eladó egy különleges, Dévényi tervezte családi ház – luxus, fenntarthatóság és modern kényelem egyben!
Közel 275 nm lakótérrel, kb. 852 nm-es telken, mindössze 8 km-re Pécs belvárosától, páratlan lehetőség várja új tulajdonosát. Az ingatlan két teljes értékű lakrészből áll, így ideális akár két generáció együttélésére, akár a külön lakrész bérbeadására.
Kialakítás és elrendezés:
6 szoba, 2 nappali, 4 fürdőszoba, 3 WC
Alagsor és boltíves pince
Tágas, világos terek, nagy belmagasság
Kutyakennel (15 nm)
Műszaki megoldások és komfort:
Padlófűtés mindkét szinten
Baxi gázcirkó (átlagosan kb. 40.000 Ft/hó gáz, téli hónapokban, 6 hónapig használva)
15 kW-os napelemrendszer, H-tarifa, 3 fázis / 3×25 amper
Elektromos autótöltési lehetőség a garázsban és az udvaron is
Víztisztító rendszer, új 180 l Hajdú bojler
Hűtés és klímatechnika:
3 db 3,5 kW-os Gree klíma (2 éves)
1 db 5,3 kW-os Electrolux klíma
+2 db új mobilklíma (3 év garanciával)
Felújítások és minőségi kivitelezés:
Új tető, újra húzott villanyvezetékhálózat
Új szennyvízrendszer
Prémium fa, 3 rétegű nyílászárók
Vastag hőszigetelés: 25 cm födémszigetelés, 45 cm falak, északi falon 8 cm belső szigeteléssel
Modern burkolatok kerültek beépítésre
Extrák és wellness:
Wellis 6 személyes jakuzzi (garanciális)
Wellis finn és infraszauna, 6 személyes, garanciális
Kandalló a hangulatos téli estékhez
Játszótér, szív alakú kerti tó aranyhalakkal
Kinti konyha, két hatalmas (2×50 nm) terasz
Kényelmi és praktikus kiegészítők:
3 garázs, villannyal
Elektromos kapuk
Kb. 12 autó beállási lehetőség a telken belül és kívül
Boltíves pince
Igény esetén bútorokkal és gépekkel együtt is eladó (beépített konyha, gépek garanciával, pl. LG side-by-side hűtő).
Ez az ingatlan egyszerre nyújt luxust, gazdaságos fenntarthatóságot és hosszú távú értékállóságot – valódi ritkaság a piacon!
