Leírás
Eladó exkluzív adottságú, többszintes, napfényes sorházi lakás a Mecsek-oldal egyik legkedveltebb részén, a Mecsek oldalában, a Surányi út csendes, zöldövezeti szakaszán. Az ingatlan az úttól távolabb, a szmoghatár fölött helyezkedik el, örökpanorámával és nyugodt, természetközeli környezettel várja új tulajdonosát.
A háromszintes, szintenként 90 nm-es, összesen kb. 230 nm-es lakótér jelenleg 9 szobás kialakítású, de elrendezésének köszönhetően rendkívül rugalmasan alakítható.
Földszint:
- Garázs, közvetlen bejárattal a lakótérbe
- 50 nm-es, 2 szobás, önálló lakrész – ideális külön generációnak, vendégeknek vagy kiadásra
1. emelet:
- Óriási, igény szerint tovább osztható nappali +2 külön nyíló szoba
- Külön fürdőszoba és WC
- Tágas, teraszra nyíló konyha-étkező
2. emelet:
- Az első emelethez hasonló elrendezés
- Nappali + 2 szoba
- Külön fürdő és WC
- Teraszkapcsolatos konyha-étkező
A magas tetős padlástér további beépítési lehetőséget kínál, így a hasznos alapterület tovább növelhető.
További jellemzők:
- Szintenként teraszok, összesen kb. 70 nm teraszfelület
- Minden szobához saját terasz tartozik
- 2 gépkocsibeálló (plusz 2,5 M Ft / db) + garázs (plusz 5 M Ft) - megvásárlásuk kötelező. A garázzsal és a beállókkal együtt az irányár 139,9 M Ft.
- Önálló gazdasági épület, felette a legnagyobb terasszal
- Belső lépcsőtérből nyíló, szeparált lakóterek
- Jogilag 3 lakásos társasházzá alakítható
- Többfunkciós hasznosíthatóság (családi otthon, többgenerációs ház, befektetés, rendelő vagy iroda)
Az ingatlan kiváló választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek is, akik prémium lokációban, jól alakítható adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek.
Ha exkluzív környezetben, panorámás otthonra vágyik, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
