Leírás
Pécs egyik különleges adottságú részén, a belváros és a Tettye találkozásánál, a Szikla utcában kínálunk megvételre egy frissen megújult, kétszintes családi házat.
A 74 m²-es ingatlan zártsoros beépítésű, és kialakításának köszönhetően egy család számára is jól élhető, praktikus otthont kínál. A földszinten mintegy 50 m²-en kapott helyet a központi élettér: az előszobából nyíló konyha és nappali mellett egy hálószoba, valamint egy fürdőszobával egybeépített WC található. A tetőtérben egy déli tájolású, városi panorámás további szoba áll rendelkezésre, amely bruttó 24 m²-es, nettó alapterülete pedig 12 m².
Az ingatlanhoz egy saját, körülbelül 15 m²-es mediterrán belső udvar is kapcsolódik, amely jól használható kisebb pihenő- vagy kültéri térként. A ház alatt további 15 m²-es szuterén biztosít tárolási lehetőséget.
Az épület az elmúlt időszakban jelentős műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A tető cseréje és a külső szigetelés elkészült, a régi nyílászárókat korszerű, 3 rétegű műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel is rendelkeznek. Megújultak a beltéri és a bejárati ajtók, a vízvezetékek, valamint a villamoshálózat is felújításra került. A belső terek új burkolatokat és friss festést kaptak, a fürdőszoba pedig szintén teljesen megújult, külön WC-vel kiegészítve.
A fűtésről új Bosch gázkazán gondoskodik, a megfelelő komfortérzethez pedig két új hűtő-fűtő klíma is beépítésre kerül. A ház így a korszerűsítést követően új tulajdonosa számára további nagyobb felújítás nélkül vehető birtokba.
Az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének a belváros közelében élni, ugyanakkor nem feltétlenül lakásban gondolkodnak. A Széchenyi tér, a Tettye park és a közeli játszótér gyalogosan is könnyen elérhető, miközben az ingatlan saját udvarral és különálló ház jellegével kínál többet egy hagyományos belvárosi lakásnál. A parkolás a környező utcákban megoldható.
A ház tehermentes, birtokbaadása pedig a kifizetést követően azonnal megoldható, így akár az új tulajdonos beköltözése is gyorsan megkezdődhet.
Az ár fix, minimum 40% önerő szükséges!
Ha egy belváros közeli, frissen felújított, saját udvarral rendelkező családi házat keres Pécsett, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. További információért és időpont-egyeztetésért várom hívását.
