+36 (70) 310 2597 8:00 - 19:00 között 8:00 - 19:00 között Iroda: 9:00 - 17:00 (időpontfoglalás szükséges)
FőoldalIngatlanokPécs, Belváros
Eladó

Pécs, Belváros

Lakás  •  ID: #354782

Irányár
159 000 000 HUF
Típus
Lakás
Alapterület
132 m²
Szobaszám
3 szoba
Helyszín
Pécs
Azonosító
#354782

Leírás

Luxus és lehetőség Pécs szívében – ritkaság a Színház térnél!

Eladó egy igazán különleges, 132 m²-es nagypolgári lakás Pécs történelmi belvárosának egyik legexkluzívabb részén, közvetlenül a Nemzeti Színház szomszédságában.

A páratlan adottságokkal rendelkező ingatlan a klasszikus elegancia és a modern komfort tökéletes találkozása.

Miért különleges ez az otthon?

3,5 méteres belmagasság
Eredeti hangulatú, dupla ablakok redőnnyel
Elegáns, 3 méter magas kétszárnyú ajtók
Rendkívül világos, tágas terek
Színház térre néző erkély lenyűgöző kilátással
4 külön nyíló szoba, amelyek igény szerint egybe is nyithatók
Gardróbszoba és külön tárolóhelyiség
Két bejárat – akár két lakásra is osztható

Felújított, azonnal költözhető állapot
Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át: ✔ új víz- és villanyvezetékek
✔ új kazán
✔ felújított fürdőszoba és külön WC
✔ minőségi BOSCH gépekkel felszerelt konyha
✔ gyönyörűen felújított parketta
✔ nagy teljesítményű klímaberendezés

Többféle célra tökéletes választás
Ez a lakás ideális:

exkluzív otthonnak,
befektetésnek,
ügyvédi irodának vagy rendelőnek,
apartman kialakítására,
akár galériázással tovább bővíthető élettérnek.

Az ilyen adottságú polgári lakások rendkívül ritkán kerülnek piacra Pécs belvárosában. Ha egy értékálló, karakteres és sok lehetőséget rejtő ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megnézni!
Jelenleg 3 autóbeálló áll rendelkezésre a szomszéd ház parkolójában, ezek továhb bérelhetők az új tulajdonos részére is akár! 20 000Ft/ beálló!

Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal és tekintse meg ezt az egyedi ingatlant!

Részletek / Műszaki jellemzők

Energetikai tanúsítvány E (Átlagos energiahatékonyság)
Állapot Felújított
Fűtés Gáz - cirkó
Erkély mérete 2 m2
3% támogatásra jogosult Igen/Van
Komfort Dupla komfortos
Emelet 1. emelet
Lift Nincs
Extrák Légkondicionáló
Szintek száma az épületben 2 szintesMinimum:
Kilátás Utcára néző
CSOK PLUSZ Igen/Van
Belmagasság 3 méter felett
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Kertkapcsolatos Nem
Tetőtér Nem tetőtéri
Parkolás Közterületen parkolás
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Tulajdonjog / bérleti jog Tulajdonjog
Honnan nyílik Lépcsőházból
Erkély Igen
Akadálymentesített Nem