+36 (70) 310 2597 8:00 - 19:00 között 8:00 - 19:00 között Iroda: 9:00 - 17:00 (időpontfoglalás szükséges)
FőoldalIngatlanokPécs, Diós, Hétvezér utca
Eladó

Pécs, Diós, Hétvezér utca

Lakás  •  ID: #353907

Irányár
85 000 000 HUF
Típus
Lakás
Alapterület
100 m²
Szobaszám
3 szoba
Helyszín
Pécs
Építés éve
2026
Azonosító
#353907

Leírás

Eladó új építésű, kertkapcsolatos otthonok a Diósi városrészben!

A Diósi városrészben eladóvá válnak új építésű családi házak, ikerházak és lakások, kiváló adottságokkal, panorámás környezetben, mégis jól megközelíthető helyen.

A kínálatban szereplő ingatlanok kertkapcsolatosak, saját udvarral rendelkeznek, melynek mérete 350 m²-től 750 m²-ig terjed. A lakóépületek mérete minimum 40 m², maximum 169 m², így többféle élethelyzethez és igényhez is ideális megoldást kínálnak.

Főbb jellemzők
Új építésű, modern otthonok
Saját udvar: 350–750 m²
Lakóterület: 40–169 m²
Szerkezet: tégla, beton vagy könnyűszerkezetes, fából készült kivitel
Hőszivattyú, gáz-cirkó és napelem renszer

Panorámás kilátás a Mecsekre
Családi házas övezet, átmenő forgalomtól mentes, a főútvonaltól megfelelő távolságra
Jól megközelíthető: busz, iskola, óvoda, bevásárlóközpont a közelben

Ár és kivitelezés

Az ingatlanok költségvetése 745.000 Ft/m²-től 946.000 Ft/m²-ig alakul, a lakóépület méretétől és az alkalmazott szerkezeti anyagtól függően.
78 m² alatti lakóépület esetén a telek feláras.

Engedélyezés és határidők
A meglévő építési engedélyek még módosíthatók
Kivitelezés várható kezdése: 2026.08.01.
Várható átadás: 2027.12.31.

Ez egy remek lehetőség azoknak, akik új építésű, saját kerttel rendelkező, nyugodt környezetben fekvő otthont keresnek, egy jól fejlődő, kedvelt városrészben.

Részletek / Műszaki jellemzők

Energetikai tanúsítvány A+ (Túlteljesítő)
Állapot Újépítésű
Fűtés Hőszivattyú
Tájolás délkelet
Erkély mérete 4 m2
Komfort Összkomfortos
Emelet Földszint
Lift Nincs
Extrák Alacsony rezsi
Szintek száma az épületben 2 szintesMinimum:
Kilátás Panorámás
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Kertkapcsolatos Igen
Tetőtér Nem tetőtéri
Építés éve 2026
Költözhető 1 évnél később
Tulajdonjog / bérleti jog Tulajdonjog
Honnan nyílik Udvarról
Erkély Igen
Akadálymentesített Nem